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Diese Börse für freie Laden-und Gewerbeflächen dient zur Stärkung und weiteren Entwicklung der Innenstadt. Leerstehende Flächen sind in vielen Städten eine Herausforderung. Wir bieten den Eigentümern*innen deshalb aktiv Unterstützung an. Wenn Sie eine Immobilie eintragen lassen möchten, kontaktieren Sie uns gerne. Der Erfassungsbogen bietet uns eine einfache Möglichkeit der Datenerhebung. Außerdem würde es uns und Ihnen helfen, wenn Sie mit dem ausgefüllten Erhebungsbogen auch ein oder mehrere Bilder und gegebenenfalls eine Objektbeschreibung zu der Immobilie mitschicken.

Wichtig ist, dass das Stadtmarketing hier in keiner Form als Makler auftritt, sondern als Vermittler. Die Beratung, die Darstellung und der Service der Stadt Oldenburg ist für Sie kostenfrei.

Johannisstraße 3

Ort:

Oldenburg in Holstein

Wohn- bzw. Nutzfläche:

120 m²

Grundstücksfläche:

280 m²

Anschrift:

Johannisstraße 3
23758 Oldenburg in Holstein

Zweckbestimmung:

Ladenfläche

Karte anzeigen Anfrage zur Immobilie

Angaben zum Objekt

Gesamtfläche:     280 m²

Nutzfläche           120 m²

Ladenfläche:        160 m²

Lagerfläche:         120 m²

Zimmer:                3

Baujahr:                1930

Nettokaltmiete:   1.100,00 €

Warmmiete:         1.330,00 €

Nebenkosten:      230,00 €

Maklerprovision: 3 Nettokaltmieten zzgl. ges. MWSt

Kaution:                3.300,00 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Gewerbefäche, für die ganz unterschiedliche Nutzungen denkbar sind. Ideal geeignet ist sie als Ladenfläche, auch als großzügiges Büro. Der Geschäftsraum wurde zuletzt als Einzelhandelsfläche für einen Bäcker genutzt. Es gibt einen Sozialraum und ein WC. Weiteren Lagerraum finden wir im Keller!

Lagebeschreibung

Die Stadt Oldenburg liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 1. Die Ostseebäder der Lübecker - und Hohwachter Bucht, sowie die Insel Fehmarn sind in wenigen Minuten über gut ausgebaute Verkehrswege zu erreichen. Nach Lübeck und Kiel benötigt man ca. 30 - 40 Minuten. Mit seinen ca. 10.000 Einwohnern umfasst der gesamte Einzugsbereich, ohne die täglichen Besucher aus skandinavischen Ländern, ca. 50.000 Einwohner. Auch das bekannte Ferienzentrum Weissenhäuser Strand, mit ca. 800.000 Übernachtungen jährlich, liegt in der Nähe Oldenburgs. Die angebotene Gewerbefläche liegt im EG eines Wohn- und Geschäftshauses, direkt im Zentrum von Oldenburg in Holstein, in direkter Nähe zum Oldenburger Markt.

Sonstiges

Im Sichtfeld der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich ein Modekaufhaus, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe. Individuelle Ausbauwünsche und Flächenaufteilungen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Die Fläche steht ab Januar 2021 zur Verfügung und wurde zuletzt von einem Bäcker genutzt! EBA Erdgas E 139,2 kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kontakt

LIW Löschky ImmoWert GmbH

Kleine Heide 20
23758 Oldenburg in Holstein

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