Erstmalig wurde in der 21. Sitzung des Ausschusses für Umwelt und Bauwesen am 17.03.2021 über eine Investorenplanung für Geschosswohnungsbau auf der städtischen Fläche neben Famila, zwischen „Göhler Straße“ und der Straße „Am Sandkamp“, berichtet (VO/2021/021). In der Folge informierte die Verwaltung auch über erste Sachstandseinschätzungen der Unteren Naturschutzbehörde, der Unteren Forstbehörde ((VO/2021/039) und in der letzten Sitzung des Ausschusses am 08.09.2021 trug zudem die vom Investor beauftragte Firma ALSE zur Landschaftsplanerischen Bewertung des Waldbestandes an diesem Ort vor (VO/2021/082).

Bereits in der Vorlage zur letzten Sitzung wurde der Vorlage eine überarbeitete und entsprechend der vor genannten Bewertung angepasste Planung des Investors beigefügt. Um den „Wertgebenden Baumbestand“, insbesondere zur westlichen Bebauung und zum nördlich gelegenen Regenrückhaltebecken weitestgehend zu erhalten, hatte der Investor hier bereits die Anzahl der Wohneinheiten von ursprünglich etwa 180 auf etwa 126 reduziert. Zudem wurde der Stellplatzschlüssel nach oben korrigiert. Im Vorentwurf der Gebäude wurde nun, neben der schon von vornherein geplanten CO² Neutralität, auch eine nachhaltige Holzhybrid Bauweise berücksichtigt.

In dieser Sitzung wird der Investor seine Planung persönlich vorstellen und zur Beantwortung von Fragen bereitstehen.

Die demografische Entwicklung hat Auswirkungen auf den Gegenstand dieser Entscheidung:

Auf die Anlagen zur VO/2021/082 wird verwiesen