Der Ausschuss für Umwelt und Bauwesen nimmt den geschilderten Sachverhalt zur Kenntnis und stimmt den vorgestellten Ausbauvarianten zu. Die fehlenden Mittel sollen im Haushalt 2023 bereitgestellt werden.

Der Bürgermeister wird beauftragt, mit den betroffenen Anliegern eine Informationsveranstaltung zum geplanten Ausbauentwurf durchzuführen.

Erst nach Durchführung der Informationsveranstaltung und einer evtl. erforderlichen Überarbeitung der Planunterlagen soll dem Ausschuss für Umwelt und Bauwesen das endgültige Bauprogramm zur Beschlussfassung vorgelegt werden.

Bereits in der Sitzung des Ausschusses für Umwelt und Bauwesen am 29.04.2015 wurden den Mitgliedern die geplanten Arbeiten in den Straßen Wagriaweg, Sudeten- und Rossittenstraße vorgestellt. Die für den Anlieger hieraus entstehenden Beiträge waren seinerzeit der Anlass, die Veranlagung der einzelnen Grundstückseigentümer der Stadt Oldenburg in Holstein zu hinterfragen und letztendlich auf wiederkehrende Beiträge umzustellen.

Aus den vorgenannten Straßen läuft das anfallende Niederschlagswasser über ein privates Grundstück in die Einleitstelle 23a in das Gewässer 1.47.13 des Wasser- und Bodenverbandes. Da in dem gesamten Bereich um die Einleitstelle 23a keine Möglichkeit besteht, ein Bauwerk für eine Regenwasserrückhaltung bzw. –klärung zu schaffen, wurde das Bauvorhaben erst einmal zurückgestellt, um im Freizeitpark ein solches Bauwerk zu errichten.

Begonnen wurde hiermit im Jahr 2019 im Zuge der Baumaßnahme „RRB Freizeitpark, Burgtorstraße, Heiligenhafener Chaussee 1. BA“ sowie ab dem darauffolgenden Jahr mit dem „2. BA in der Heiligenhafener Chaussee sowie ein Teilbereich der Ostlandstraße“. Die Fertigstellung des 2. BA war im Frühjahr 2021, so das jetzt das Bauvorhaben „Wagriaweg, Sudetenstraße und Rossittenstraße sowie einem 3. BA in der Heiligenhafener Chaussee umgesetzt werden kann.

Heiligenhafener Chaussee, 3. BA

Hier müssen auf einer Länge von ca. 125 m der vorhandene Regenwasserhauptkanal, einschl. aller Anschlussleitungen sowie auf einer Länge von 150 m der vorhandene Schmutzwasserhauptkanal, ebenfalls mit allen Anschlussleitungen erneuert werden. Der derzeitige Regenwasserhauptkanal im Gehweg wird nach Abschluss der Baumaßnahme verdämmt, der vorhandene Schmutzwasserhauptkanal wird im Zuge der Erneuerung ausgebaut. Ein Ausbau des Bereiches der Heiligenhafener Chaussee ist nicht geplant; hier wird - wie in den beiden vorausgegangenen Bauabschnitten - lediglich die Kanalbautrasse wieder neu asphaltiert.

Die Kosten belaufen sich auf insgesamt 353.000,00 €; darauf entfallen auf die Erneuerung der Regenwasserkanalisation ca. 168.000,00 € und auf die Erneuerung der Schmutzwasserkanalisation 185.000,00 €. Die anfallenden Kosten sind im Wirtschaftsplan der Kommunalen Dienste Oldenburg in Holstein nicht explizit aufgeführt, können jedoch aus den Ausgaberesten der vorangegangen Bauabschnitte in der Heiligenhafener Chaussee beglichen werden. Hier stehen noch 900 T€ im SW-Bereich und 290 T€ im NW-Bereich zur Verfügung.

Wagriaweg

Im Wagriaweg werden auf einer Länge von 81,50 m der vorhandene Regenwasserhauptkanal einschl. aller Anschlussleitungen sowie auf einer Länge von 79,00 m der vorhandene Schmutzwasserkanal, ebenfalls mit allen Anschlussleitungen erneuert.

Nach Abschluss der Kanalbauarbeiten wird die Fahrbahn komplett erneuert. Der vorhandene Gehweg entfällt zukünftig. Die neue Fahrbahn wird als reine Wohnstraße ausgebaut ohne einen separaten Gehweg. Die gesamte Fahrbahn wird mit Rundbordsteinen (Ansicht 3 cm) eingefasst, die gleichzeitig als Tastleiste für Menschen mit Beeinträchtigungen genutzt werden kann – lediglich vor den Grundstückszufahrten werden zur besseren Orientierung Blindenleitsteine verlegt. Auf der Fahrbahn werden auf beiden Seiten Parkstreifen angelegt, die jeweils für drei Kfz ausreichend Parkraum bieten.

Die Kosten für Kosten belaufen sich auf insgesamt 310.000,00 €; darauf entfallen auf die Erneuerung der Regenwasserkanalisation ca. 83.100,00 €, zzgl. Honorar in Höhe von 12.100,00 €, auf die Erneuerung der Schmutzwasserkanalisation 185.000,00 € zzgl Honorar in Höhe von 10.800,00 €.

Sudetenstraße

In der Sudetenstraße wird der Regenwasserhauptkanal auf einer Länge von 152,00 m einschl. aller Anschlussleitungen erneuert. Der Schmutzwasserhauptkanal wurde bereits im Jahr 2018 mit einem Inliner versehen, so dass hier lediglich die Anschlussleitungen erneuert werden.

Nach Abschluss der Kanalbauarbeiten wird der öffentliche Verkehrsraum komplett erneuert. Die vorhandenen Gehwege werden zurückgebaut und die Fahrbahn komplett in Pflasterbauweise erneuert. Wie im Wagriaweg wird umlaufend ein Rundbordstein (Ansicht 3 cm), der ebenfalls als Tastleiste für Menschen mit Handikap genutzt werden kann, gesetzt. Vor den Grundstückszufahrten werden auch hier Blindenleitsteine verlegt. Auf dem geraden Stück der Sudetenstraßen werden auf beiden Fahrbahnseiten wechselseitig Parkflächen und im Wendebereich der Fahrbahn eine Parkfläche mit insgesamt 8 Stellplätzen angeordnet. Auch hier sind innerhalb der Fahrbahn Baumpflanzungen vorgesehen.

Die Baukosten belaufen sich auf insgesamt 489.000,00 €; darauf entfallen auf die Erneuerung der Regenwasserkanalisation 175.000,00 €, zzgl. Honorar in Höhe von 27.700,00 €, auf die Schmutzwasserkanalisation 40.500,00 € zzgl. Honorar in Höhe von 6.400,00 € sowie auf die Erneuerung der Fahrbahn 273.400,00 € zzgl. Honorar in Höhe von 42.800,00 €. Die Baukosten stehen sowohl im Haushalt der Stadt Oldenburg in Holstein als auch im Wirtschaftsplan der Kommunalen Dienste Oldenburg in Holstein zur Verfügung.

Rossittenstraße

In der Rossittenstraße wird der Regenwasserhauptkanal auf einer Länge von 227,00 m einschl. aller Anschlussleitungen, der Schmutzwasserhauptkanal auf einer Länge von 196,00 m einschl. aller Anschlussleitungen erneuert.

Nach Abschluss der Kanalbauarbeiten wird auch in der Rossittenstraße der öffentliche Verkehrsraum komplett erneuert. Anders als bei den vorgenannten Straßen wird hier allerdings der vorhandene Gehweg auf der südöstlichen Fahrbahnseite erhalten und in einer Breite von 2,00 m neu hergestellt. Auch hier wird die Fahrbahn komplett in Pflasterbauweise ausgeführt, einschl. der neu angeordneten 29 Stellplätze. Als Blindenleitsystem wird die hintere Gehwegeinfassung (Rasenbordstein) auf gesamter Länge 3 cm höher gesetzt. Auch hier sind innerhalb der Fahrbahn Baumpflanzungen vorgesehen. Der Verbindungsweg zwischen der Sudetenstraße und der Rossittenstraße wird ebenfalls in Pflasterbauweise neu hergestellt.

Die Baukosten belaufen sich auf insgesamt 834.000,00 €; darauf entfallen auf die Erneuerung der Regenwasserkanalisation 269.000,00 € zzgl. Honorar in Höhe von 32.000,00 €, auf die Schmutzwasserkanalisation 161.000,00 € zzgl. Honorar in Höhe von 19.100 € sowie auf die Erneuerung der Fahrbahn 404.000,00 € zzgl. Honorar in Höhe von 50.900,00 €. Die Baukosten stehen sowohl im Haushalt der Stadt Oldenburg in Holstein als auch im Wirtschaftsplan der Kommunalen Dienste Oldenburg in Holstein zur Verfügung.

Die Erdkabel der Straßenbeleuchtung sowie die Straßenbeleuchtungsmasten werden im Wagriaweg, der Sudetenstraße sowie in der Rossittenstraße im Zuge der Straßenbauarbeiten erneuert. Die Beleuchtungsköpfe wurden bereits um Rahmen der Umrüstungen der Straßenbeleuchtung auf moderne LED-Technik ausgetauscht.

Die Planungen für den Vollausbau des Wagriaweges, der Sudetenstraße, der Rossittenstraße sowie für die Kanalsanierung in der Heiligenhafener Chaussee, 3. BA werden im Rahmen der Sitzung durch das beauftragte Ingenieurbüro den Ausschussmitgliedern vorgestellt.

Die demografische Entwicklung hat Auswirkungen auf den Gegenstand dieser Entscheidung: